Financiación
Tu casa, con un crédito que puedas pagar.
Simulá la cuota UVA, compará bancos y entendé los requisitos antes de empezar el trámite.
Calculá tu cuota estimada
Ingresá el valor de la propiedad, tu ahorro y el plazo. El resultado es una estimación inicial, no una oferta del banco.
Equivale a $ 259.050.000 al tipo de cambio de referencia.
Cálculo estimativo. La cuota UVA se actualiza por inflación y cada banco aplica sus propias tasas, seguros y requisitos. No es una oferta de crédito.
Los bancos suelen pedir que la cuota no supere el 25–30% de tus ingresos.
Resultado estimado
$ 1.669.511/mes
Primera cuota, sin seguros ni gastos.
La cuota supera el 25% de tus ingresos. Probá aumentar el ahorro inicial o extender el plazo.
Comparativa
Bancos y tasas
Referencia noviembre 2026 · verificar con cada banco
| Banco | TNA cliente | TNA no cliente | Financiación | Plazo máximo |
|---|---|---|---|---|
| Banco Nación | 4,5% | 8,0% | 75% | 30 años |
| Santander | 7,5% | — | 70% | 20 años |
| BBVA | 7,5% | 11,5% | 80% | 30 años |
| Banco Ciudad | 8,1% | 8,1% | 60% | 20 años |
| Brubank | 8,0% | 10,0% | 70% | 30 años |
| ICBC | 8,9% | 10,5% | 75% | 20 años |
| Banco Macro | 9,5% | 11,5% | 70% | 20 años |
| Banco Patagonia | 9,5% | 12,0% | 80% | 30 años |
| Banco Galicia | 10,5% | 12,5% | 70% | 30 años |
| Banco Hipotecario | 10,9% | 10,9% | 80% | 20 años |
Tasas y condiciones de referencia. Los bancos ajustan sus productos; confirmá la tasa, el CFT y los requisitos antes de iniciar el trámite.
Requisitos
¿Calificás?
- Ser mayor de 21 años y menor de 65 al finalizar el crédito
- Ingresos demostrables y en blanco
- Relación cuota/ingreso menor al 25–30%
- Antigüedad laboral o 12–24 meses de facturación
- Buen historial crediticio (Veraz)
- Ahorro inicial del 20–30% del valor de la propiedad
Antes de empezar
Tres cosas que te van a ahorrar tiempo
- 1Revisá tu Veraz y tus ingresos demostrables antes de pedir turno.
- 2Calculá el ahorro inicial: además del 20–30%, hay gastos de escrituración y sellos.
- 3Compará por CFT, no solo por TNA. La cuota UVA se ajusta por inflación.